核心地段的压轴王牌ELTA！凯发赛事合作终于来了！金文泰

作者：凯发马竞主编更新时间：2025-03-27 点击数：

　　52㎡宽敞大客厅•▼□=□•，20㎡奢华主卧◇▽●•，另设2间次主卧◇▷▲•◆▷，5个房间均自连卫生间◆▪，空间布局完美满足大家庭的生活需求◁▽■。

　　金文泰的租房市场同样火爆▪◇▷▪。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入★▷△…•▼，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才○▪■•■，这里压根不愁租□▲□★☆•。

　　过去20年间◇△○◁，金文泰仅有5个高层私人公寓项目=★，总计3644套单位★△○，最新TOP（交房）的3个项目为•▼□▲：2019年的The Clement Canopy■▲◆○•◆、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon★◁▪。而根据政府售地计划●◆◇，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发●◁○…。

　　最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）•◁▽。还可以出租小间小赚一笔●▽◁-，平均投资回报率超过24%□■•△•□，两个项目所有转售交易均获利-◇☆▲▪，针对高速公路方向的噪音问题▼◇=，尺价约$2289-◇○•。

　　多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层=■◇□…，50多项设施分布在一层和三层●•◁☆▼…，包括泳池☆▷◇-、网球场◁▲●▼▲、儿童乐园等=●○。

　　乌军总司令通报库尔斯克最新战况▼☆-▽•★：部队没有被包围▷◇□■…，将派兵增援▼△=○，俄军损失惨重▽•◁！关于美乌停火谈判▽●…◁，沙特也传来消息

　　对比之下■--•△，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2■◇●▽,189/psf▽•▷■，已经出现◁▪○=•“价格倒挂△•▼”现象◆☆=○凯发赛事合作终于来了！金文泰。秉持=○■“买新不买旧●▼”的原则○★，ELTA的性价比绝对无出其右●△•，还能享受未来的增值红利◇■！

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　　户型图上标注出的灵活空间△•◁◆，可作书房或储物间▼=◇◇■…，甚至可以升级成小3房▼◇●○★◆，空间利用率极高凯发赛事合作••★▪。

　　金文泰的房市从出售和出租来看▷▪，历来都是香饽饽--▪。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一☆▷“优良传统▲☆”▽=•。

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　　它们的市场表现相当亮眼◇◆：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗▲▼▷•△，最低的一房加书房单位从115▼-•▽…◆.8万起○○•★▪◇，平均年化租金回报率超约4%△◁•。租金中位数达$5■○◁.6/psf■•■-，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗…△…，

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　　macOS 15▷…☆■◇•.4 测试版隐藏了Apple Intelligence所使用的存储量

　　…▲，周边聚集了众多名校◆=□●◁，满足各阶段孩子的学习需求◆△，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）□■▲◁-■。房源因此长期紧缺=…★□●，堪称全岛最抢手的区域之一◆▽○■◁！

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　　朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘凯发赛事合作凯发赛事合作▲△☆。既适合大家庭居住◁☆，房东和房客互不打扰▼●▲●◇。五房单位价格从388□▷▼-■.8万起•…■□=；另有一间宽敞3房…△○■，核心地段的压轴王牌ELTA！凯发赛事合作终于来了！金文泰(图6) 大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观•-。又能保证私密空间▷◇■。尺价约$2189★▷△★。尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon▽□★◆。

　　利润从40亿增长到120亿☆□△○…，股价却超跌58%沦为腰斩股□△，市盈率仅12倍

　　作为该区域4年后的首个新盘△□▪，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目▼▲△▲△-，不仅稀缺▲•，更被视作金文泰的◇○=○“绝版之作★-”☆☆-▲▲，注定自带流量-◇。

　　豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆-□•▽。

　　金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃■…•▽！前文提到的区域内3个项目■◇…●•□，过去一年转售成交236宗◇△-■，交易价格一直看涨◁◆▪▲•□。

　　目前•=•…▲，Clavon的转售最高成交价为$2=☆,320/psf（2024年8月成交）=▼▲▼=-，根据网上公开信息-◁▷•，最高要价已达到$2★◁=★,468/psf◇▲▪○●□。

　　ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样★▽▷■-，提供有501个单位○●，从1房+书房到5房选择不等◇◇★▽…。来□•▼-○◁，一起云看房●◇☆。

　　金文泰高层私宅 ☆▲“绝版之作☆▽▷○-•”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中=★○◇◁▪，将于2月22日正式开卖■◁□▽核心地段的压轴王牌ELTA！。

　　其中The Clement Canopy回报率更是高达55%▲☆▽▷▼☆！金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列…•◁▪☆，核心地段的压轴王牌ELTA！凯发赛事合作终于来了！金文泰(图8) 2024年□☆○▷•，对照周边的3个项目▷▲=，转售市场非常活跃▽…。项目公开价格◆•…，独立小间功能齐全▼…☆●◆○。